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对于编撰《2019365体育处事企业成长指数测评陈说》的实行计划

宣布: 2019-07-23     文章来历:     查看: 10420次

 

对于编撰《2019365体育处事企业成长指数测评陈说》的实行计划

 

各会员单元:

2019365体育处事企业成长指数测评陈说》撰写和宣布相干事项以下:

1、365体育处事企业成长指数Property Management Development Index,简称“PMD”)

指数是分析社会经济现象数目转变的一种主要统计体例。成立科学公道的365体育处事企业成长指数,是从动态上反应企业成长状态,权衡企业成长的整体水平,并经过进程拔取必定数目的头部企业代表反应行业成长趋向。在宏观层面为行业成长的计谋导向、政策拟定等供应响应参考,在微观层面为企业成长的方针拟定、经营体例等供应决定计划根据。

365体育处事企业成长指数测评研讨工作以企业填报数据为根本,依照测评体系,测算出各365体育处事企业成长指数,并拔取前500名企业(简称“PMD500企业”)的数据进行算术均匀,得出365体育打点行业成长指数。

2、PMD500企业测评体系

测评体系由测评指标要素和计较体例组成,依照各指标要素数值和权重,依照计较体例对企业填报的数据进行测评。

年度有关指标数据以截至20181231日为准(扶贫工作指标除外)。

(一)指标要素

1.打点面积:权重30%

打点面积为企业根据合同供应周全打点处事,已交付利用的所有365体育打点项目总面积。不含仅供应单项处事内容的项目面积。

2.年经营总收入:权重50%

年经营总收入为企业365体育打点费和各类经营收入总额。

3.年净利润:权重8%

年净利润为企业在365体育处事和各类经营勾当中产生的正当净利润,不含应上交给上级公司和属于业主权益的365体育打点费结余。

4.扶贫工作:权重6%

1)企业确认参与“社区的气力”花费扶贫攻坚战专项行动,提报参战书,权重2%

2)企业参与“社区的气力”花费扶贫攻坚战专项行动参战项目数目,权重2%

3)指导业主和相干方参与“社区的气力”扶贫攻坚战专项行动的花费进献额度,权重2%

此项指标数据截止时候为831日,相干审核数据由中国社区扶贫同盟供应。

5.党建工作:权重4%

1)党组织成立和党建工作双覆盖,并提交2018年度党建工作陈说,权重3%

2)党组织获得省级(省会城市)政府以上部门表彰,权重1%

6.示范项目:权重2%

示范项目为20172018 两年中获得的各省、自治区、直辖市级365体育打点示范项目,每个365体育打点示范项目权重0.5%

(二)计较体例

1.数据尺度化措置

1)将各365体育处事企业的每项指标进行尺度化(数值为0-1)措置;

2)将尺度化后的365体育处事企业各项指标,按响应权重进行加权均匀。

2.计较基期各365体育处事企业成长指数

将尺度化后的365体育处事企业数值乘以基期尺度值,得出基期该企业年度成长指数。

3.计较基期365体育打点行业成长指数

将基期入围365体育处事企业成长指数进行算术均匀,得出基期365体育打点成长指数。

3、陈说撰写

本次测评研讨将以365体育处事企业填报数据为根本,对365体育处事企业的经营情况、打点范围、盈利才能、扶贫工作、党建工作、示范项目等指标要素进行综合测评研讨。同时针对室第、办公、产业园区、黉舍、医院、商业365体育、场馆365体育等365体育细分业态处事范围,以及经营收入、打点面积、净利润、多种经营处事收入等细分指标要素进行专项测评研讨。撰写完成反应我国365体育处事企业成长状态、成长特色和成长趋向的《2019365体育处事企业成长指数测评陈说》。

4、数据上报流程

(一)各单元登陆中国物协网站(www.ecpmi.org.cn),浏览《对于编撰<2019365体育处事企业成长指数测评陈说>的告诉》,认真依照文件请求准备上报材料。

(二)各上报单元请指按时候放置登陆处事平台,点击测评研讨进行网上填报。

(三)填报体系《数据搜集表》中灰色表格为自动天生内容,企业不用填写,《365体育打点项目清单》可按下载模板填写后导入。所有表格可分页保存,全数内容填写完成,确认无误后上报数据,数据上报后企业不成点窜。

(四)待网上信息初审经过进程后,打印《2019365体育处事企业成长指数测评陈说》数据搜集表和《365体育打点项目清单》。

(五)各地方协会对企业审计陈说等原件进行初审。

(六)经地方协会初审经过进程后,各上报单元请于材料上报截止日前,将上报材料报送中国物协(地址:北京市海淀区三里河路15号中建大厦B9003)。

(七)中物研协搜集、清算企业上报材料,复核申报数据,对存在疑问的企业数据进行抽查核对和询问。

(八)中物研协依照测评指标要素和体例,拟定企业成长指数测评功效。

5、上报条件

(一)根本条件

1.2018年度营业收入大于6000万元或打点面积大于300万平方米的365体育处事企业。

2.中国物协会员单元。

(二)限制条件

1.2018年中有违背国家法令律例、《365体育打点条例》以及相干的365体育打点法令律例并经查实的。

2.2018年中遭到行业主管部门或协会传递攻讦、公然训斥的。

3.2018年中有严重侵害业主权益的投诉案件,并经查实的。

4.有其他不良记录。

6、上报材料

(一)《2019365体育处事企业成长指数测评陈说》企业申报材料报送单一份(加盖地方365体育打点协会公章),由地方365体育打点协会对企业申报材料初审经过进程后出具。

(二)《2019365体育处事企业成长指数测评陈说》数据搜集表一份(附表1.1,封面加盖单元公章),其中上报许诺书须企业法人签字并加盖单元公章,地址地方365体育打点协会初审定见盖章。

(三)《365体育打点项目清单》(附表1.2),提交打印件一份(单元名称处加盖单元公章)。

(四)2018年度企业审计陈说书,提交复印件一份(加盖单元公章)。

(五)2018年度企业党建工作陈说(加盖党组织公章)和党组织获得省级(省会城市)政府以上部门表彰证实材料,复印件各一份。

(六)“社区的气力”花费扶贫攻坚战专项行动参战书,复印件一份。

(七)2017年、2018年两年的省级365体育打点示范项目证实材料,提交复印件一份。

(八)续表7企业简介,在申报体系中上传word电子版。

(九)带有企业中文名称的logo和四张企业宣扬照片(JPG款式不小于500kb,照片名称请注明展现内容),申报体系中上传电子紧缩包。

7、重视事项

(一)总部型企业,所属分公司、犯警人营业机构等非自力法人机构可直接计入上报企业。部属或由上级单元整合合并的所属自力法人和存在自力天资的企业合并上报,须供应上级单元整合合并的决定文件,同时供应财政合并报表、所属企业负责人录用等证实文件的,可按总部企业上报。

(二)合伙单干性质的公司或项目,合伙单干对方是365体育处事企业的,按投资占股比例计较。对方不是365体育处事企业的,面积、示范项目可纳入计较,经济指标按投资占股比例计较。须要另外供应营业执照、公司章程、验资陈说和2018年度审计陈说(复印件一份)等相干证实材料。

(三)申报企业提交的《2019365体育处事企业成长指数测评陈说》数据搜集表和《365体育打点项目清单》,须要与处事平台申报提交的数据一致。

(四)2018年度企业审计陈说书应包罗审计陈说、资产欠债表、现金流量表、利润表、会计报表附注、会计师事务所营业执照、注册会计师证等内容。审计陈说书不完整的,测评相干的经营数据不予认可。

八、时候放置

(一)网上填报:425—7月15日

(二)地方初审:7月1—7月16日

(三)材料上报:7月20日

(四)数据审核:720日830

(五)陈说撰写:9

(六)陈说宣布:10月中旬

9、接洽体例

(一)业务咨询

接洽人:吴一帆、卢尧、王开迪

电话:010-589517305895227888083221

地址:北京市海淀区三里河路15号中建大厦B9003

(二)手艺处事

接洽人:朱少利、王博

电话:0571-88231790806813

 

附表:

1.1《2019365体育处事企业成长指数测评陈说》数据搜集表

1.2 365体育打点项目清单(样表)